本报讯（融媒体中心记者 廖国颖 通讯员 贺学良）近日，区公证处灵活运用资金监管措施，成功帮助我区两家企业建立互信，实现一揽子不动产交易的解押、过户和交割，帮助买方A公司购入优质资产，实现资金的保值增值；卖方B公司化解债务1.2亿元，每年减少债务利息、违约金支出数百万元。

今年2月，B公司有一笔抵押贷款到期，拟出售一部分房产清偿银行债务，并很快与A公司达成资产转让意向，却因资产如何解押、过户、交割问题无法达成协议，交易陷入僵局。B公司要求A公司先行出资代为清偿B公司的银行贷款，解押后办理过户手续；A公司担心B公司债务影响交易安全，要求B公司自行组织资金还贷解押，先转移资产后支付全款。为此，双方围绕资金支付方式展开了6个多月的博弈。

为了建立互信，双方联系了区公证处办理担保提存公证。由A公司将购房资金全额提存到公证处专用账户，公证处在资金到账后通知B公司自筹资金解押、过户，房产成功过户到A公司名下后，提存资金支付B公司。

具体执行过程中，区公证处在确保资金安全的前提下，根据双方达成的多份补充协议，灵活使用多种资金监管措施，使得双方交易得以顺利完成，为企业安全创新化解债务找到了一条新路径。